El abogado Samuel Najas, especialista en derecho bancario
El abogado Samuel Najas, especialista en derecho bancario

SOCIEDAD

BMN devolverá casi 20.000 euros a un roquetero por una cláusula suelo

BMN devolverá casi 20.000 euros a un roquetero por una cláusula suelo

El despacho, almeriense y roquetero, Samuel Najas Abogados consigue una de las primeras sentencias con devolución total en aplicación de la nueva doctrina del Tribunal Supremo

Un  juzgado de Roquetas ha dictaminado la devolución total de una cláusula suelo para una pareja de Roquetas Mar. La consecuencia de esta resolución judicial es que este vecino de Roquetas recuperará casi 20.000 euros cobrados de forma indebida por el Banco Mare Nostrum en aplicación de una cláusula suelo insertada sin la debida información en su hipoteca. La sentencia, que anula una cláusula suelo del 4% en un crédito hipotecario de 160.000 euros a pagar a 30 años negociado a un interés de Euribor más 0,75%, es una de las primeras sentencias con devolución total en aplicación de la nueva doctrina del Tribunal Supremo, señalada en febrero de este año 2017.

En declaraciones al periódico Roqueta Hoy,  el vecino de Roquetas, de 36 años de edad, ha mostrado su satisfacción por la decisión judicial. “Estoy muy contento porque se ha hecho justicia. No que no era lógico era que cuando se declaraba la nulidad de la cláusula suelo te devolvieran solo lo que te habían cobrado demás como máximo hasta el año 2013. Eso no era justo, pero ahora con la decisión de la juez de que se devuelva todo la justicia se reestablece”, señala Javier, quien también ha querido agradecer al despacho Samuel Najas Abogados por el  “trabajo bien hecho que han realizado. Realmente estoy muy satisfecho”.

Nueva doctrina del Supremo Esta sentencia, señalada por el juzgado de Primera Instancia número 2 de Roquetas de Mar, es una de las primeras sentencias que aplican en Roquetas y la provincia de Almería  la nueva doctrina del Tribunal Supremo; quien hace apenas un mes –el 24 de febrero- señaló que en el caso de declararse nula una clausula suelo la devolución debería ser total, asumiendo una anterior sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea emitida en el mismo sentido.

“Si es nula, lo es desde el principio” Samuel Najas, director del despacho almeriense y roquetero, quien ha llevado la dirección letrada de este procedimiento, ha señalado a preguntas de Roquetas Hoy que “a partir de ahora, tras la sentencia 123/2017, de la Sala Primera de lo Civil del Tribunal Supremo, de fecha de 24 de febrero, cada vez que un juzgado señale la nulidad de una cláusula suelo tendrá una consecuencia muy clara y directa: el banco deberá de reintegrar todo lo cobrado por aplicación de esa cláusula abusiva desde el primer día en que se aplicó. La nueva doctrina del Supremo pone cordura a estos procedimientos porque si una cláusula es nula, lo es desde el comienzo y no desde mayo de 2013”.

Consulta y cálculo de devolución gratuito El despacho jurídico almeriense Samuel Najas Abogados, especializado en cláusulas suelo y derecho bancario y con oficina en Roquetas de Mar, atiende en Almería, Roquetas, El Ejido, Poniente y el Levante de la provincia, aunque también tiene clientes por cláusula suelo por toda España, desde Madrid, hasta Murcia, Granada o Sevilla. (abogadossn.com,  950 31 48 22). Tanto la consulta como el cálculo de la devolución y el estudio de viabilidad de éxito frente al banco son gratuitos y sin compromiso alguno

No firmar nada con el banco Desde este despacho jurídico se aconseja no firmar nada con el banco y ponerse en contacto con su abogado especialista bancario de confianza para que estudie su caso en particular.  “Los abusos de la banca han sido realmente escandalosos. Por eso nosotros realizamos previamente un estudio confidencial, gratuito y sin compromiso antes de proceder a  demandar. Si observamos que se cumplen las condiciones necesarias para ganar la demanda, entramos; si no, pues lo dejamos. Es decir, no cogemos todos los casos, solo los que consideramos que son viables para ganar también en costas y que al cliente le salga el procedimiento a coste cero”.

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